1、这是一个炒房成功案例首先，我们不提倡炒房！我们追求市场的健康有序的发展，主张共赢，不管是开发商，房屋投资者，还是购房者，或者银行，还有大量的房产从业人员。
2、但炒房的确能赚钱。
3、从一个案例讲起。
(资料图)
4、一炒家去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元；贷款8成首付10万；几个月后，他们将房价炒到了8000元/平米。
5、担心没人买；他们根本没打算卖，他们将房子卖给自己，（当然是以另一个人的名义），它的其它家人。
6、这时房子总价是80万，贷款8成（64万），首付16万；退过转按揭（或提前还贷方式）他们将房子卖给了自己。
7、这时候，让我们来看一下是什么结果：这个人赚得房屋差价30万（80万-50万）减去第二次的首付16万，它已经净拿14万，而这时候房子还在它名下，它现在唯一的负担是要还64万的贷款，加上利息，是一笔不小的数目。
8、可这有什么关系，大不了还不起贷款，银行把房子收回去呗，它还是干赚14万。
9、继续：如果它还能找到买主，即使以第二次的成交价卖（通常还会高，它会给你看购房合同上的买入价）那它至少又拿 回了第二次的首付16万。
10、那么这一轮下来它就净赚甚至超过30万，当然，这中间会发生一些交易费用，介比起房价是微不足道的。
11、有人要问？它们能把房价炒到那么高吗？回答，能！要知详情，请到“51淘房”请高老师，慢慢给你道来。
12、记住，在百度搜“51淘房”，一定会有答案的。
本文分享完毕，希望对你有所帮助。
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