昨天，杭州钱塘区的下沙街道、河庄街道加入限购放宽圈。
此前，钱塘区的下沙、白杨、河庄、义蓬、新湾、临江、前进等街道都已经率先放松过限购政策。
(资料图)
至此，钱塘区所有街道的限购政策进一步放松。
外地户口只要一个月社保就能购买钱塘区的新房或二手房；
本地户口买房不再受社保年限限制；
在钱塘区买二套房不受落户满五年限制。
这两个新放宽限购的街道，有哪些新盘在售？又有哪些二手房可挑可买？
为了给广大购房者更好的置业参考，橙柿互动整理了一份购房指南。
金沙湖加入限购放宽区
2万+、3万+,刚需、改善都有的选
其中，下沙街道目前在售的新房主要集中在金沙湖板块。金沙湖核心区的新盘目前仅有一个待售的凯德项目，尚未推出，限价3.8万/方；
另外两个楼盘位于金沙湖北，近杭州医药港小镇。由于离地铁站较远——距1号线金沙湖站步行距离近2公里，这两个楼盘的价格相对较低，约2.7万/方左右。适合在附近工作，不依赖地铁出行的购房者。
另外我们还盘点了周边较受欢迎的二手房小区，也主要集中商业和交通配套俱佳的金沙湖核心区。像龙湖滟澜园和德信早城，近期二手房成交均价在3.6-3.7万/方。从挂牌价格来看，这两个小区60方左右的刚需小户型价格会更为实惠。
铭和苑是下沙的经济适用房项目，加上小区建设年份较早，房源单价更低，近期成交均价2.4万/方。
大江东河庄板块
新房与二手房价格持平
位于钱塘区政府旁的青西铭府是一个“老项目”，由于种种原因去年才首次开盘。项目2万多的房价，户型和装修稍显过时。目前已经是现房了，但还未卖完。
大江东板块目前有7号线8号线两条地铁，可以说非常方便了。想找地铁盘，这里有很多。
另外两个新盘分别是滨江和兴耀开发，其中滨江项目是月初刚拿地，预计要下半年上市。
值得一提的是，河庄板块内的二手房和一手房房价之间差距不大。以刚交付不久的次新房星央悦府为例，带装修挂牌房源单价多在1.7-2.1万/方之间。像130方的大户型由于总价比较高，单价最低的有1.7万/方，甚至低于板块内在售新房的价格。
或许是因为这个原因，最近星悦湾、星央悦府这几个小区的二手房卖的还不错。
但从整个大江东来看，二手市场更热销的是义蓬板块的龙润城，新湾板块的海名雅园。
橙柿互动记者 许晖
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